Caratteristiche Tre le categorie principali:
Mutui Fondiari
Per finanziare a lungo termine gli investimenti dell'impresa, sono prodotti finalizzati all'acquisto o alla costruzione di immobili destinati a finalità aziendali quali: edifici, uffici, negozi, capannoni, etc. Consentono all'impresa di potenziare il proprio ciclo produttivo e dare più spazio alla propria crescita. La periodicità delle rate di rimborso può essere mensile, trimestrale o semestrale in funzione delle singole esigenze. La modalità di erogazione può avvenire in un'unica soluzione oppure a stati avanzamento lavori (S.A.L.) dell'iniziativa da realizzare.
Apertura di credito Fondiario
Attraverso l'apertura di credito in conto corrente, è possibile finanziare l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili destinati alla successiva vendita. Si tratta di un finanziamento con ipoteca sul bene oggetto dell'intervento, utilizzabile in più soluzioni. A differenza del Mutuo fondiario, mette a disposizione dell'impresa una liquidità utilizzabile in momenti diversi. Durante il periodo di utilizzo, il finanziamento viene erogato in relazione allo stato di avanzamento dei lavori (S.A.L.) dell'iniziativa da realizzare. La flessibilità del prodotto consente dunque di ottimizzare i tempi della fase di erogazione in funzione delle necessità dell'impresa. Le modalità di rimborso avvengono di norma in correlazione alla graduale dismissione dell'investimento finanziato o sulla base dei rientri stabiliti contrattualmente. |
